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社会新鲜人理财懒人包!富人大蓝图从这里开始!

22 February 2019

作为社会新鲜人,想必最重要的就是要学会理财。掌控好每一分,每一毫的出入,不然只能沦落成月光族。而作为刚出社会的朋友们,想拥有一笔资金去投资,又谈何容易!?莫慌,莫慌,让小编授予你几招懒人理财法!


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记账;收入 & 支出

在工作起步时,毕竟还无法完全适应财务的流向,最好的方法是把它们一一记下来。在这里小编推荐一款 App (是通过玩游戏的方法来记账)。

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记账最主要的目的是:

~ 了解固定开销 (这是无法避免的)

~ 查清楚到底钱都花到哪儿去了 (然后再决定是不是有必要这么做)


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设定支出表

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了解每个月的固定支出后,就一定要制定一个支出表。什么是支出表?支出表就是你自己制定的每项支出,譬如说伙食费 RM700,房租 RM400,以此类推。拥有自己的支出表的好处是:

~ 你知道自己可以花多少,而且也比较自在

好比说你设定了娱乐费是 RM100,那只要是在范围以内,你都可以尽情花,也不需要担心到了月尾没钱吃饭。但还有很重要的一点就是支出表里面一定要有一项 “储蓄”。在月头就把它存起来,以免自己又有借口花掉了。


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存下紧急预备金

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很多人在工作多年后,还是没有一笔存款。如果你说是因为工资低的原因,小编的确认同,但没有规划的话,无论工资怎么升,这些人还是无法存到钱。最糟糕的是,没有一笔存款,一旦发生了突发状况需要一笔钱时,就马上陷入财务危机。

所以一旦开始工作,就以“紧急预备金”作为第一个目标,存下你6个月的支出存款,一旦有什么事情发生了导致无法工作,你还有6个月的时间来协调。


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投资自己

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“机会是留给有准备的人”,这句话不陌生吧?如果说明天全球迎来了金融风暴,所有股价都跌入谷底,你有把握自己可以捉住这个机会吗?或者这么说,你有把握看到机会吗?

其实,很多时候,机会就在身旁,但我们如果没有足够的相关知识,就很难去看到并捉住这个机会。所以,从现在起,多看些财商书籍,或看看一些 Youtube 视频,听演讲,上课等等,拥有能够看到并捉住机会的能力就可以前往下一个步骤 -- 购买资产。

推荐书籍:

富爸爸,穷爸爸

(一开始小编很抵触这本书,干嘛大家都好像中毒酱,拼命说它好,但阅读后发现作者会教会你很简单的理财知识)

推荐 Youtuber :

Ms Selena (房地产,隔套出租)
Yale (美股投资, 美国 ETF)


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开始购入资产

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小编从 “富爸爸,穷爸爸” 这本书学到一个非常简单但却是最重要的致富方法,那就是购买资产,减少负债。听起来好像很简单,但不是每个人都做得到。因为大家都太容易受到诱惑,并在消费时都变得不理智起来。

那资产有哪些呢?

~ 股票,房地产 ,共同基金,P2P

如果你一开始什么都不懂,就把钱存在 Fixed Deposit 吧。如果你存入 RM5k 并享有 3.5% 的年利息,每个月就有 RM14.50 的收入,而要变成有钱人就是要让你的被动收入大过每个月的支出。

购入资产顺序:

定存,退休金,REIT,股票,房地产, P2P


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延迟购买负债物

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很多人说房子是负债,车子是负债,所以不能买。但是有些东西它绝非仅存于财务上的意义而已,更多时候它是带有感情牵绊的,也有可能是有些人努力奋斗想要达成的梦想。好比说房子,你可以在35岁时才入手,原因呢?

第一,让你有足够时间去累积头期款和资产

第二,工作比较稳定 (不会因为工作地点的变换而需要搬家)

而且在没有足够的头期款下,也不要轻易动用公积金来购买负债物像是车子。


- 结语 -

管理财务就像是一张大蓝图,需要一步一步的去实行才能达到目标。投资理财不只是男人要学会的技巧,也应该女人奋斗

前进的目标!共勉之!加油,好吗?


如果想知道更多的话,请在底下留言。

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谢谢






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